Predaj
Essenská, Žilina
186 m²
novostavba
holodom
príjazdová cesta
388 000 EUR

Novostavba RD - Závodie

Exkluzívne ponúkame na predaj RD vo vyhľadávanej a zaujímavej lokalite Žilina — Závodie, Essenská ulica (pod sídliskom Hájik). Orientácia domu je na južnú a západnú svetovú stranu. Plocha domu: úžitková 205 m², zastavaná 186 m², pozemku 475 m². Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe. Predpokladaný termín dokončenia do stavu, v akom sa bude predávať, teda do stavu holodomu je september — november/2021. Stavbu realizuje stavebná spoločnosť EASY Bývanie, s.r.o. Žilina.

STAV HOLODOM — STAV DOKONČENIA:

  • striekané sadrové omietky
  • vodoinštalácie, inštalácia podomietkových systémov
  • elektrické podlahové vykurovanie v betónovom poteri
  • decentralizovaná rekuperácia GET air
  • maľovanie 2 násobný biely náter

POPIS DOMU:

Ide o 4‑izbový rodinný dom strednej vel’kostnej kategórie, určený pre 4–5 člennú domácnosť. Je riešený ako samostatne stojaci objekt, trojpodlažný (1.PP, 1.NP, 2.NP), prestrešený plochou strechou. Vstup na pozemok je na úrovni 1.PP. Nachádza sa tu garáž so skladom. Po krytom exteriérovom schodisku sa dostaneme na l.NP, kde je hlavný
vstup do domu. Cez zádverie sa dostaneme do haly, z ktorej je prístupná obývacia izba s kuchyňou (z kuchyne je prístupná komora). Z obývacej izby je vstup na čiastočne krytú
terasu, ktorá sa nachádza na streche garáže. Z haly je riešený vstup do kúpeľne s WC, do technickej miestnosti, výstup na zadnú krytú terasu a vstup na schodisko, ktoré vedie na 2.NP. Na 2.NP sa nachádzajú tri izby, kúpeľňa, šatník a balkón.
Predmetný pozemok je napojený na miestnu komunikáciu a má vybudovanú časť prípojok po bod merania. Rodinný dom bude napojený na inžinierske siete (vodovod, kanalizáciu elektrické NN rozvody). Odvádzanie dažďových vôd bude do zberných nádrží a vsakovacej jamy. Spevnené plochy a garáž na pozemku umožňujú parkovanie troch osobných áut. Pozemok má existujúce napojenie na miestnu komunikáciu

TECHNOLÓGIE:

  • decentralizovaná rekuperácia nemeckého výrobcu GET AIR
  • priamovýhrevné regulačné elektrické podlahové vykurovanie japonskej výroby NANO — HEAT
  • vedenie výstavby do energetickej náročnosti rodinného domu A0
  • príprava na fotovoltaické články o výkone 5,0 kW s ukladaním energie do virtuálnej batérie

STAVEBNÉ KONŠTRUKCIE:

  • murivo tehla WIENERBERGER Porotherm 300
  • zatepľovací systém minerálnou vlnou KNAUF
  • Strešná fólia SIKA

VÝPLNE STAVEBNÝCH OTVOROV:

  • Hliníkové vchodové dvere Aluprof
  • HST hliníkový posuvný portál
  • PSK posuvné systémy
  • plastové okná SALAMANDER 82 security pack

BONUSY:

  • zaujímavá a vyhľadávaná lokalita Žiliny
  • kompletná občianska vybavenosť
  • zastávka MHD
  • príjazdová cesta — v podielovom vlastníctve 1/20 ‑ina
  • hypotekárne poradenstvo
  • znalecký posudok na budúcu hodnotu nehnuteľnosti

V prípade, že vás naša ponuka zaujala, radi vás privítame na obhliadke nehnuteľnosti. Prosím kontaktujte: Ing. Musilová Oľga — 0903 709 059

Fotogaléria

Mapa

Zaujala vás nehnuteľnosť?
Kontaktujte našu odborníčku na reality a ústretovú komunikáciu:
Ing. Oľga Musilová
musilova@easybyvanie.sk
0903 709 059
Kontaktný formulár





    Späť na stránku realitného centra
    linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram